Services

Notre connaissance du marché local nous permet de vous proposer des conseils ainsi q'un grand choix de produits, nous pourrons vous aider et vous accompagner dans toutes les étapes de votre achat.
- vous conseiller et vous informer avant le compromis (sous-seing) : cadastre, servitude, permis de construire, certificat d'urbanisme, règlements de copropriété, etc…
- vous aider et vous conseiller concernant un plan de financement
- vous assister au moment de l'établissement du compromis : délai de rétractation, conditions suspensives et particulières, loi SRU, état parasitaire, diagnostic amiante, plomb, loi Carrez, Diagnostic Performance Energétiques, etc…
Après la signature de l'acte authentique, nous pourrons vous mettre en relation avec des partenaires sérieux
et professionnels.

Les différentes étapes lors d'un achat
- choix d'un bien
- signature d'un compromis de vente  accompagné d'un versement d'un acompte de 10 %
- signature de l'acte authentique chez le notaire environ 3 mois plus tard

Les documents à préparer pour une vente
- titre de propriété
- plan cadastral
- K Bis et statuts pour sociétés, SCI et / ou S.A.R.L.
- avis d'imposition de la taxe foncière
- éventuellement les documents d'urbanisme : certificat d'urbanisme, permis de construire, autorisation de travaux …

Les documents fortement recommandés
- plan cadastral
- plan et surface de la propriété
- expertises obligatoires (amiante, termites, plomb )
- expertise de la valeur du bien ( nous pouvons le faire )
- l'historique des lieux
- factures des travaux et tous frais concernant ce qui concerne la propriété

Honoraires d'agence : elle est incluse dans le prix de vente. Cette commission est en général de 6 à 10 %

Nos liens

- office de Tourisme Souillac: www.tourisme-souillac.com/
- office de Tourisme Sarlat : www.ot-sarlat-perigord.fr/
- office de tourisme de Brive la Gaillarde : www.tourisme.fr/office-de-tourisme/brive-la-gaillarde.htm
- Aéroport Brive Souillac - www.aeroport-brive-souillac.com
- ADIL : Agence Départementale d'Information sur le Logement dans le Lot. : www.adil.org/46/
- Foie gras Jacquin : www.foiegras-jacquin.com
- Fédération Française des Moniteurs Guide de Pêche : www.ffmgp.com